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《东汇·海澜御景》项目展示
更新时间:2020-12-31 来源:东汇集团 点击数:15903  


(本网页上的所有图片仅供参考之用,所有资料均以政府最后批准为准,开发商保留最终解释权)



一、东汇·海澜御景位于海南省海口市秀英区海盛路与长秀路交界处,西接五源河森林公园,南临药谷工业园,北至琼州海峡,东接中心城区。整个项目片区位于中心城区组团西部,用地北侧约1.1公里是海口市著名的西秀海滩风景区。基地东西长217米,南北长131米,地形方正,位置显要,景观优势明显,商业价值高,是高尚住宅的理想之地。项目由7栋高层住宅及商业裙楼组成。土地用地性质:二类居住用地;总用地面积:29991.54平方米,净用地面积:26730.09平方米,建筑面积:133308平方米,容积率:3.5。


      


鸟瞰图



       


沿街透视




内庭透视




二、规划布局    

根据周边环境特点分析,本方案巧妙地将主入口设于东南角,留出前广场,使人流进入顺畅、自然,广场开阔醒目,符合高档社区要求。

本项目坚持“户户朝南,景观最大化”的设计原则,力求让每个住户享有优美的景观资源。结合地块北向面海的地理优势,在规划布局上以北面海景及南面朝向为主导,运用外部借景与内部造景相结合的方式,将7栋高层住宅巧妙的沿地块边界,南北向布置,使每个住户拥有最大的视野及采光,户户朝南,大多数户型南北通透。园区中间布置大面积景观广场园林,使住户远可观海,近可观园,景观层次丰富。同事小区以绿色与水景为主题,构筑出诗情画意、时尚并富有韵律的生活空间,使人与自然环境和谐相融。

 



周边设施概况




总平面图




沿街商业





三、交通组织       

小区内交通系统功能明确,车行出入口在地块东南及西南角两侧,与地下车库相连,机动车进入小区后,可十分便捷的进入地下车库,减少对地面的干扰。车行道两侧布置少量临时车位,方便访客和特殊情况停车需要。人行主入口设置在地块东南角,用广场、绿化和车行道分隔开,使人行及车行流线互不干扰,做到人车分流,动静分区。


 

 

交通分析




主入口效果图




公共设施意向




四、建筑设计    

项目的建筑设计力求现代、高档、大气、体现家的温馨氛围,建筑主墙面以深褐色和杏色搭配,配以深色玻璃突出建筑沉稳、大方、高贵的特色。简洁有力的建筑细部处理强调节奏的明快感,结合水平线脚、飘窗,在建筑外部形体产生丰富细腻的阴影效果。

 



生态地下室意向




入户大堂




室内示意图






景观节点意向




雕塑小品意向





 
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